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日本的防水工程设计与施工

时间:2016-12-03 09:31来源:未知 作者:admin 点击:

  1、日本的防水工程造价和结算

  总包招标时,以总造价的10%左右预计防水工程造价,包括建筑物的屋面、地下、卫生间防水等。总包方在施工图设计阶段对防水工程招标时,从技术上由总包方提出要求,投标人根据各自技术特点提供方案,造价上总包方以投标时的10%总造价作为控制依据。由于业主的监督和总包方对工程质量的责任心,通常防水造价能够控制在10%左右,不会有大幅度的下降。防水施工企业与总承包商签订承包协议后,严格按照合同施工及根据合同约定支付工程款。不存在催讨工程款问题。
 

  2、日本的防水工程保证、保修期

  日本没有防水工程保证期这么一说,也没有对防水工程规定保修年限。日本企业很注重信誉,对待工程都是精益求精,各工种严格按照设计及工艺要求认真施工,通常不会出现渗漏现象。但由于防水质量的保证涉及多方面因素,责任很难确定。一旦出现渗漏,由防水施工企业进行修补,费用由总承包商承担,因此不存在保修金问题。

  在日本还有一种情况就是总承包商或业主要求对防水质量进行合同保证,那么防水工程企业在施工报价时,增加20%-30%的风险金,保修期为3-5年,一旦出现渗漏,由防水施工企业进行免费修补。
 

  3、日本的防水施工企业资质要求

  日本对防水施工企业没有资质要求。防水工程企业作为普通企业进行注册营业,由国土交通省颁发许可证。信誉是一个企业的生命,为了承接到更多的工程,防水工程企业必须有一个很好的社会信誉如果完工的防水工程经常渗漏,需要返工,那么这个施工企业的生存就存在问题了。以后在社会上就接不到工程了。

  为了使企业能承接复杂和重要的防水工程,企业必须配有高等级的注册建筑师和工程师等技术人员,有专门的设计部门进行防水工程设计,操作工人也是相对固定的。一切配备都是由企业自己决定。
 

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